「使わないスペースを排除し、効率のいい動線に」リセット住宅 施工事例

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使わないスペースを排除し、効率のいい動線に 使わないスペースを排除し、効率のいい動線に

リセット

リセット住宅

使わないスペースを排除し、効率のいい動線に

性能アッププラン

T様邸 - 祖父(車いす)・祖母・父・母・長男・長女

夢ハウスを選んだきっかけ

雨漏りがひどく、建て替えを検討していた時に、夢ハウスの見学会に足を運んだのがきっかけ。

リセット前の状態

雨漏りのせいで屋根裏の腐食が進み、天井に大きな穴があいて空が見えた。床がブヨブヨして、まともに歩けないところもあった。トタンの外壁は錆びついていた。家族そろって食事はできるが窮屈で、食後は別の部屋に移動してくつろいでいた。移築と増築をくり返したため、動線が悪く使いづらかった。家中がとにかく暗い。ムダに広い広縁が物置となっていた。

経緯からご提案まで

  • ここまで問題が多いと当然建て替えを考えていたが、こちらで調べてみると、つぎはぎだらけの住宅ではあるものの、骨組みはしっかりしていたので大規模リフォームで解決できると判断、提案した。
  • 雨漏りの影響が床下にまで及んでいたため、床下もすべて改善する。
  • 日当たりが悪いことから、室内が常に暗くてジメジメしていたため、明るく開放感のある家にする。
  • 祖父母のため、車いすにも対応した間取りにする。
使わないスペースを排除し、効率のいい動線に

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After

外壁は錆が進んでいたが骨組みはしっかりしていたので、構造はいかして外壁のみ刷新した。

使わないスペースを排除し、効率のいい動線に

Before

トタンの外壁はかなり錆が進み、痛んでいた。

使わないスペースを排除し、効率のいい動線に

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After

丈夫な骨組みはそのままに、床や壁、天井を全面的にリフォームした上で、床下に湿気がこもらないように対処。LDKには天窓を設けて部屋全体を明るくした。

使わないスペースを排除し、効率のいい動線に

Before

穴の開いた天井からは雨が漏れ、その雨と床下の湿気が原因で床がブヨブヨしていた。日当りが悪くて家中が常に暗く、湿気のせいかジメジメしていた。

使わないスペースを排除し、効率のいい動線に

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After

家族の集まる場所をLDKにまとめ、夫婦の寝室はプライベート空間として独立させた。

Before

夫婦の寝室はテレビのある居間を兼ねていて、誰かがテレビをつけていれば寝られないのが普通だった。

使わないスペースを排除し、効率のいい動線に

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After

通りに面した駐車スペースにスロープを設けた上で、外からそのまま車椅子でリビングに行けるようにした。

Before

玄関までには5段ほどの階段があったため、車いすの祖父がデイサービスに行く時は、毎回、家族にかなりの苦労があった。

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