モデルハウス [山形県 南陽市] 分譲モデルハウス [山形県 南陽市] 分譲モデルハウス 0238-43-3303 土地が37坪と狭いうえ、第一種低層住居地域で、容積率/建蔽率が60/50と厳しいため、1階にガレージ・寝室・水回りを配置し、2階にLDKを配置しました。2階の勾配天井を生かし、7.5畳のロフトを造りました。LDKの大きな窓の外には、9畳のバルコニーが続いております。